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金边富力城:配套成熟完善 柬埔寨品质人居大城

编辑:陈杨时间:2019-07-10来源:平方米M2价格有效期至:2019-07-24

近年来,随着国内房产市场不断调控,限购、限贷等政策不断出台,越来越多国内人将投资目光瞄准了房地产基数低,经济增长快的东南亚市场,而柬埔寨作为东南亚地区渐渐崛起的新兴市场,地理位置位于东盟核心区域,湄公河流域的核心区域,东西走廊中心,是前往全球重要市场的要道。经济增速世界第六,渐渐在东南亚众多国家中脱颖而出,成为不少人置业东南亚的投资优选。

柬埔寨经济增速全球瞩目,GDP 连续 5 年增长超 7%,在10年时间里,以“柬埔寨速度”完成了其它国家近 30 年的发展建设,被誉为“亚洲新虎”。柬埔寨的首都金边,更是处于城市化飞速发展阶段。目前,首都金边有7座“卫星城”正在规划建设,2020 年金边即现全新国际大都市格局。

作为中国推进“一带一路”建设的重要合作伙伴,柬埔寨地处中南半岛腹地,是东南亚地区重要的交通枢纽,自古就在“海上丝绸之路”这条东西方经贸、人文交往大通道中占据举足轻重的地位。

中柬关系历来友好,2018年正值建交60周年。柬埔寨依托其东盟核心位置成“21 世纪海上丝绸之路”重要节点。在“一带一路”推动下,柬埔寨成为中国对外发展的重要伙伴与最大受益对象之一,而“一带一路”在东南亚的投资额,柬埔寨占比高达50%以上。

中国政府鼓励中资企业积极参与沿线国家基础设施建设和产业投资。目前,中国已成为柬强力的贸易伙伴和外资来源国。据统计,中国累计协议投资额已超过130亿美元,中资企业在柬投资仍将保持强劲增长势头。

目前,柬埔寨道路45%以上是由中国企业建成;12座大桥有7座由中国提供资金建造;上海、海口、香港、深圳、青岛陆续开通金边直航;中国游客首次超越了越南成为较大游客输入国。

柬埔寨房产价格目前还处于洼地阶段,首都金边的房地产市场也才刚刚起步,随着全球化趋势的推进、一带一路战略的深入,同时年轻化的人口结构、自由的经济体制和大量涌入的旅游业促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。

而接下来,要推荐的金边首席品质人居大城——金边富力城是富力地产强势进驻柬埔寨的首作。金边富力城项目位于金边市南部城央,未来国际新城区的核心,链接了高端商务聚集的大使馆区以及繁华成熟的市中心区,可以说是踞东盟之心的财富关口,成就全球人士品质生活的标杆。

富力是中国地产十强品牌,1994年在中国广州成立,2005年在香港联交所上市。现企业总资产已超2300亿,年销售规模超过800亿。

从广州到北京、上海、深圳,从全国到全世界,富力地产布局马来西亚、澳洲、英国、柬埔寨……在全球50多个城市及地区,打造逾220个地标式作品,其中包括2012年最早进入马来西亚的富力公主湾项目,澳大利亚的里斯本一号项目。富力地产2017年入驻英国,成为伦敦较大的开发商之一。

 

金边富力目前拥有两大组团:金边富力城 · 华庭、金边富力城 · 华府,合共建筑面积约76万方的国际花园。无论在品牌实力还是项目规模上,富力是其他任何一家当地开发商无法比拟的。

项目规模:

目前金边在售的项目基本都是小规模单体公寓,而富力金边城仅华庭组团总占地面积就达7.7万方,20栋33层精品住宅,总计5237套房源,是整个金边乃至柬埔寨在售规模比较大的项目。

国际社区:

富力金边城是首先将国际社区概念引入柬埔寨的,未来将成为配备大型园林、国标泳池、高端会所、健身会所、儿童娱乐区、老人休闲区以及高端物业服务的大型国际社区。

空中花园:

项目是金边少数拥有近3万方国际花园的住宅大盘。为了提高居住私密性、安全性以及保证最佳的观景视角,园林挑高了近10米从第三层开始建造,是名副其实的空中花园,同时还设计了人车分流。

户型设计:

在户型上,富力地产以成熟的开发经验结合当地居民的居住需求特点,设计了以下四种户型:

约55平方米精致一室设计,投资自住两相宜,开放式厨房,共享实用空间,景观阳台。

自主优选的约80平方米两房设计,双厅相连,主卧落地飘窗,尽享窗外绿意。

 

以及为高端客户设计的大户型115平方米~130平方米三房。3梯8户,均为南北向,楼间距达50~70米,实现了户户通透采光、户户观景阳台,高层还可以俯瞰整个金边最美的江景。

2010年,柬埔寨通过《外国人持有产权法案》,开放外国人买卖不动产,只要年满18岁,凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼,并拥有永久居住权,没有遗产税。据《理财周刊》报道,柬埔寨房价自从2012年起快速飙升,几乎每年都有10-20%的增长,而首都金边房价涨幅更大,备受投资者关注而柬埔寨国内购买力也很强劲。

泛亚铁路2022年规划通车,在金边即畅享亚洲生活圈,成就更多人的理想家园。2023年金边东运会,入境柬埔寨的外国人将越来越多,也将会进一步刺激住房需求增长。

金边富力城
  • 购房提问

    07.11

    柬埔寨的房子有多大的升值空间

    金边富力城 : 亲,柬埔寨是中国一带一路的其中一个城市,也是在世界上使用美金频率可以排名前三的城市,柬埔寨的西港是一个自由贸易港口,这些都是柬埔寨房产增值的因素,详细了解请直接拨打18387107351,或者微信17387638893!
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